進(jìn)一步明確牢牢堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒”的定位，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也表態(tài)，將繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場監(jiān)管高壓態(tài)勢，確保房地產(chǎn)市場的良好秩序和健康發(fā)展。廣州這次就房地產(chǎn)領(lǐng)域再度“發(fā)聲”，表明了政府對房地產(chǎn)市場的嚴(yán)管態(tài)勢毫不放松，也打消了部分人想在房地產(chǎn)領(lǐng)域“鉆空子”的念頭。

對于住宅用地供應(yīng)量增加，用地供應(yīng)量的調(diào)整，是與社會宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，也是根據(jù)市場需求和市場實(shí)際狀況而制定的。供應(yīng)量增加也不必過分解讀，土地供應(yīng)帶來的影響，應(yīng)結(jié)合供應(yīng)類型、供應(yīng)總量、地區(qū)分布等因素綜合分析。目前，土地供應(yīng)集中在廣州東部，這也符合當(dāng)前廣州城市發(fā)展的重點(diǎn)。

對于不少人將這次意見的出臺視為廣州房地產(chǎn)市場“新政”，廖俊平表示不認(rèn)同。近20年來，從國家到地方政府，不斷結(jié)合房地產(chǎn)領(lǐng)域的最新市場形勢，立即制定相關(guān)政策，完善法律法規(guī)，本次廣州發(fā)表意見，也是市場新問題、政策法規(guī)存在的不完善，及時(shí)調(diào)整，保持相關(guān)政策落實(shí)，發(fā)揮實(shí)效，使相關(guān)政策法規(guī)達(dá)到預(yù)期目的。房地產(chǎn)市場政策沒有新舊，是根據(jù)市場形勢不斷調(diào)整的。

在此次意見發(fā)表中，特別提到進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)督，其中進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為，應(yīng)對社會對房地產(chǎn)市場中介加強(qiáng)監(jiān)督的呼聲。

政府部門在相關(guān)意見中明確表示，將繼續(xù)開展全市房地產(chǎn)市場聯(lián)合檢查，嚴(yán)格檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的無執(zhí)照銷售、虛假住宅來源銷售、虛假宣傳、政府申報(bào)價(jià)格銷售、價(jià)格上漲、壓迫銷售、誘導(dǎo)銷售、協(xié)助購房者購買經(jīng)營貸款和費(fèi)用貸款等違法經(jīng)營，證明政府部門維持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，破壞房地產(chǎn)市場秩序他說，在規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上，廣州市一直處于全國領(lǐng)先地位，由專業(yè)政府部門實(shí)施監(jiān)督，制定了相關(guān)法律法規(guī)。這在維持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展秩序方面，確實(shí)有效，對外界有信心。

可以看出政府是動真格，下一個(gè)政府的監(jiān)督有更高的要求，更嚴(yán)格。這也提醒房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)遵守法律，共同維持市場正規(guī)秩序和正常發(fā)展。