根據國家統(tǒng)計局的數據，6月份，70個大中城市的新建商品住宅價格比上個月上漲0.4%，比5月下0.11個百分點的二手住宅價格比上個月上漲0.3%，比5月下跌0.01個百分點。比去年，6月70城新建商品住宅、二手住宅價格比去年上漲幅度分別為4.3%和3.5%，比5月上漲幅度分別下降0.17個百分點、0.02個百分點。

上海易居房地產研究院研究員潘瑋羽表示，6月70日，該城市新建商品房價格同比首次下跌，二手房價格同比連續(xù)三個月下跌。因此，預計本輪房價將在年內達到頂峰，下半年房價上漲動力將繼續(xù)減弱。

與此相對，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶節(jié)也表示，大中城市商品住宅銷售價格上漲幅度整體穩(wěn)定。

值得一提的是，全國70個城市的二手住宅價格在6月份比上個月上漲的只有48個城市，是年內的最低值。國家統(tǒng)計局數據顯示，6月70個大中城市中，新建商品房價格上漲的城市55個，持平的城市3個，下跌的城市12個。與5月份上升城市數量減少7個，價格下降城市增加7個。二手房方面，二手房價格上漲的城市8個，持平城市6個，下跌城市16個。上升城市的數量減少了2個，房價持平城市增加了3個。

上升城市減少，6月份新房、二手房價格整體上漲幅度小幅縮小，市場穩(wěn)定召回。貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，購房信用環(huán)境緊張，特別是一些銀行逐步暫停二手住房貸款的發(fā)行，市場預期召回，杭州、重慶、廣州、成都等城市二手住房價格上漲幅度狹窄。此外，二手房指導價持續(xù)釋放調控效果，深圳二手房價連續(xù)第二個月環(huán)比下跌，同比漲幅降至10%以內。