記者昨日從南寧市住建局獲悉，為了吸引首府急需的優(yōu)秀青年人才，南寧市住建局下發(fā)《關(guān)于發(fā)放應(yīng)屆高校畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，明確2022年10月1日—2025年12月31日期間取得畢業(yè)證，并與在邕(含中直、區(qū)直單位)的企事業(yè)單位簽訂3年以上服務(wù)協(xié)議的應(yīng)屆高校畢業(yè)生(大專及以上學(xué)歷)，購(gòu)買家庭首套新建商品住房，可享受補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%;購(gòu)買家庭二套及以上新建商品住房，可享受補(bǔ)貼已繳納契稅金額的50%。

　　根據(jù)《通知》，購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施范圍為南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))的新建商品住房(不含二手住房)。購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人必須是實(shí)際購(gòu)房人(以商品房買賣合同上的購(gòu)房人為準(zhǔn))。時(shí)間范圍為新建商品住房合同簽訂時(shí)間、網(wǎng)簽備案時(shí)間和契稅完稅憑證時(shí)間，均需在畢業(yè)證書(shū)載明的發(fā)證日期之日起至次年12月31日期間。

　　家庭首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為家庭成員名下無(wú)市區(qū)(不含武鳴區(qū))不動(dòng)產(chǎn)登記信息(集體土地上的房屋登記不計(jì)入套數(shù))以及家庭成員名下無(wú)市區(qū)(不含武鳴區(qū))商品住房合同網(wǎng)簽備案信息。

　　補(bǔ)貼申請(qǐng)申請(qǐng)途徑為南寧住建微信公眾號(hào)“智慧住建”。補(bǔ)貼發(fā)放方式為先繳納契稅，后補(bǔ)貼相應(yīng)金額。購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在契稅完稅之日起90日內(nèi)提交購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，逾期不予受理。

　　需要注意的是，購(gòu)買限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安置房、人才房、房改房、市場(chǎng)運(yùn)作房和集資房等政策性住房不予以補(bǔ)貼。在取得畢業(yè)證前已辦理新建商品住房合同備案，購(gòu)房人在取得畢業(yè)證時(shí)(含當(dāng)日)至取得畢業(yè)證的次年年末期間注銷合同備案，并以同一購(gòu)房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策。在取得畢業(yè)證時(shí)(含當(dāng)日)至取得畢業(yè)證的次年年末期間購(gòu)買二套及以上新建商品住房的，按購(gòu)房時(shí)間先后順序申請(qǐng)首套或者二套及以上的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　此外，領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補(bǔ)貼款，再辦理合同備案注銷。按照從優(yōu)不重復(fù)原則，同一套房不能同時(shí)享受市本級(jí)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼和應(yīng)屆高校畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼。