項目經(jīng)理，是從頭到尾負責(zé)建筑項目的專業(yè)人員。他們領(lǐng)導(dǎo)整個工作，并關(guān)注在預(yù)算內(nèi)按時完成工作。這可能聽起來很簡單，但施工經(jīng)理實際上承擔(dān)了很多責(zé)任。

當(dāng)項目首次被概念化時，施工經(jīng)理已經(jīng)是計劃項目的團隊的一部分。他們還負責(zé)確定項目所需的材料，所需的工人數(shù)量以及完成工作所需的技能。他們還負責(zé)提供項目成本的總體估算。他們的工作也是為項目提供預(yù)期的完成時間，并設(shè)定必須在特定時間范圍內(nèi)完成的里程碑，以便工作順利進行。

?

施工經(jīng)理必須與團隊的其他成員一起工作，以獲得有關(guān)工作的技術(shù)規(guī)范和其他詳細信息。他們還負責(zé)確保所有承包商了解他們的責(zé)任，并確保后者保持他們所分配的工作的質(zhì)量。未能清楚地解釋對他們的期望并跟蹤他們的工作可能會損害項目的完整性和質(zhì)量。這就是為什么施工經(jīng)理必須確保項目所涉及的所有承包商和分包商都遵守合同條款。他們還必須確保工作符合法律和其他建筑法規(guī)規(guī)定的所有法律和安全標(biāo)準。

?

協(xié)調(diào)工程師，建筑師，工人，電工，園藝師和其他建筑專業(yè)人員的工作并非易事，但這是施工經(jīng)理任務(wù)的一部分。他們必須掌握一切，以便建筑專業(yè)人員知道他們什么時候開始工作。例如，在建造新建筑物時，電工將無法在結(jié)構(gòu)本身完成之前安裝電氣連接。

?

一般承包商不僅負責(zé)提供項目所需成本的初步估算，而且還負責(zé)跟蹤施工期間實際花費的金額。如果需要進行調(diào)整或必須使用資金來解決施工期間可能發(fā)生的緊急情況，他們還必須做出決定。

?

在施工過程中確實會出現(xiàn)問題。極端天氣變化，工人受傷以及涉及地基的問題只是可能妨礙工作向前發(fā)展的一些問題。施工經(jīng)理必須立即找到解決這些問題的方法。

?

施工經(jīng)理直接向項目業(yè)主報告。他們定期向他們提供有關(guān)開發(fā)情況的最新信息，并讓他們隨時了解施工期間遇到障礙時的情況。如果存在預(yù)算問題或者工作無法在預(yù)計的時間范圍內(nèi)完成，他們必須立即將這些信息傳達給業(yè)主。

?

相關(guān)閱讀：項目經(jīng)理的22件大事和4項能力！