?

在當今的職場中，許多人都渴望找到一條既穩(wěn)定又有前景的職業(yè)道路。資產(chǎn)評估師，作為一個曾經(jīng)看起來充滿光環(huán)的行業(yè)，近年來卻陷入了“價值危機”。盡管其重要性不言而喻，且在國家經(jīng)濟、企業(yè)并購、資產(chǎn)交易等多個領(lǐng)域中不可或缺，但其薪資水平和社會地位卻始終未能達到應(yīng)有的高度。無論是新晉畢業(yè)生，還是經(jīng)驗豐富的評估師，似乎都在為這份職業(yè)的低薪和高壓力而掙扎。筑招網(wǎng)小編將從多個角度探討資產(chǎn)評估師行業(yè)的困境及其背后的原因，并對未來發(fā)展做出展望。

?

1. 資產(chǎn)評估行業(yè)的重要性與社會需求
首先，不可否認的是，資產(chǎn)評估在現(xiàn)代社會和經(jīng)濟中扮演著至關(guān)重要的角色。企業(yè)并購、資產(chǎn)交易、稅務(wù)籌劃、財務(wù)審計等工作，均離不開準確和專業(yè)的資產(chǎn)評估。沒有評估，就如同沒有調(diào)味品的火鍋，雖然能吃，但總覺得缺了點什么。

例如，企業(yè)并購時，評估師需要對目標公司資產(chǎn)的價值進行合理定價，以確保交易的公正性和透明度；在資產(chǎn)交易中，評估師通過專業(yè)的判斷和數(shù)據(jù)支持，幫助交易雙方確認資產(chǎn)的市場價值；在稅務(wù)籌劃中，評估師則為企業(yè)提供合規(guī)的稅務(wù)風險防范。簡而言之，資產(chǎn)評估是保障經(jīng)濟運行和市場秩序的重要一環(huán)。

然而，盡管行業(yè)的需求與日俱增，評估師的薪資卻難以體現(xiàn)其應(yīng)有的價值。這一現(xiàn)象的背后，隱藏著多個深層次的問題。

?

2. 薪資水平與市場需求的不匹配
根據(jù)職友集的統(tǒng)計，全國資產(chǎn)評估師的平均工資約為8670元/月。按工作經(jīng)驗的不同，薪資也有所變化。應(yīng)屆生的工資約為5010元，1-3年經(jīng)驗的工資約為7990元，3-5年經(jīng)驗的工資約為9360元，5-10年經(jīng)驗的工資為12370元，10年以上經(jīng)驗的工資為19000元。盡管從表面上看，經(jīng)驗豐富的評估師薪資較高，但這一水平在一線城市甚至全國范圍內(nèi)都難以稱得上豐厚。

更為明顯的是，地區(qū)差異導(dǎo)致的薪資差距。大城市的評估師，尤其是有經(jīng)驗的，大所出身的評估師，工資可達到8000-12000元/月；而在一些小城市，評估師的薪資則較低，大約在4000元左右。年薪方面，剛參加工作的評估師年薪大約為10萬元人民幣，有經(jīng)驗的評估師年薪可達到20萬元人民幣，工作經(jīng)驗豐富的評估師年薪甚至可能突破30萬元人民幣。然而，這樣的高薪僅限于少數(shù)高端項目和頂級評估公司，絕大多數(shù)評估師的收入并不高。

?

3. 行業(yè)內(nèi)的競爭與價格戰(zhàn)
盡管評估師的重要性毋庸置疑，但行業(yè)內(nèi)部的競爭卻讓許多評估師的收入始終無法提高。隨著市場的不斷發(fā)展，資產(chǎn)評估行業(yè)的從業(yè)人員數(shù)量不斷增加，尤其是在近幾年，越來越多的專業(yè)機構(gòu)和個人評估師進入市場。過多的從業(yè)人員導(dǎo)致了行業(yè)的競爭異常激烈，而這種競爭最終體現(xiàn)在價格上。

評估服務(wù)的價格不斷下滑，企業(yè)和個人為了爭奪項目紛紛打起價格戰(zhàn)。這種價格戰(zhàn)的背后，造成了評估服務(wù)價值的縮水。許多評估公司為了降低成本，往往會削減評估師的薪資，甚至出現(xiàn)一些低質(zhì)的評估報告流入市場。這不僅導(dǎo)致了行業(yè)內(nèi)的惡性循環(huán)，也讓評估師的工作變得更加低價值化。

?

4. 行業(yè)標準與從業(yè)人員的水平參差不齊
除去價格戰(zhàn)外，另一個使評估師不值錢的原因便是行業(yè)標準的不統(tǒng)一和從業(yè)人員水平的參差不齊。盡管國家和行業(yè)主管部門出臺了一些規(guī)定和標準，但在實際操作中，很多評估機構(gòu)的評估工作并未嚴格遵循這些標準。有些評估報告質(zhì)量差，甚至存在嚴重的不實情況。對于企業(yè)或個人客戶而言，這些質(zhì)量不高的評估報告幾乎沒有太大的參考價值。對于資深的評估師來說，這無疑是一種“逼良為娼”的局面——不僅要做大量的工作，卻常常無法獲得應(yīng)有的報酬。

而且，盡管資產(chǎn)評估的準入門檻相對較高，但行業(yè)內(nèi)的培訓和認證體系仍顯不完善。很多評估師的專業(yè)能力并沒有得到有效的提升，導(dǎo)致評估工作質(zhì)量參差不齊，進一步影響了行業(yè)的整體聲譽。

?

5. 剛需服務(wù)的價值與高需求的矛盾
如果從經(jīng)濟學的角度來看，很多行業(yè)的高薪往往源自其稀缺性和非剛需性。而資產(chǎn)評估，作為一項基礎(chǔ)性且剛需的服務(wù)，反而難以創(chuàng)造出較高的附加值。剛需服務(wù)往往價格低廉，因為它們是日常生活或商業(yè)活動中不可或缺的部分，但并沒有“炒作”的空間。因此，資產(chǎn)評估雖然在各行各業(yè)中都需要，但它的“剛需”屬性使得其市場價位始終無法水漲船高。

例如，在房地產(chǎn)行業(yè)，房產(chǎn)評估的需求量巨大，幾乎每一筆交易都需要評估師參與。但由于市場上大量的評估師存在，競爭激烈，且行業(yè)標準未完全統(tǒng)一，評估師的報酬始終無法提高。正是這種剛需的特性，使得資產(chǎn)評估這項工作即便在需求量大時，依舊無法突破薪資瓶頸。

?

6. 監(jiān)管與行業(yè)的任意性
近年來，資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)管逐漸趨嚴，但監(jiān)管的執(zhí)行任意性也讓評估師的地位進一步低迷。一些評估公司和評估師由于沒有嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，導(dǎo)致出現(xiàn)了許多問題。這種監(jiān)管的“任意性”加劇了評估師的處境，不僅讓他們的工作變得更加繁瑣，還加大了工作中的法律風險。與其說是行業(yè)標準未完全形成，不如說是監(jiān)管的隨意性讓行業(yè)變得更加“脆弱”。

?

7. 結(jié)語：評估師的未來之路
在這樣的困境下，評估師的“價值危機”依然沒有得到有效的解決。雖然資產(chǎn)評估行業(yè)在國家經(jīng)濟和企業(yè)活動中至關(guān)重要，但由于內(nèi)部競爭激烈、價格戰(zhàn)頻繁、行業(yè)標準混亂以及監(jiān)管不健全，評估師的薪資和社會地位始終未能提升。隨著市場環(huán)境的變化，未來評估師可能會面臨更多的挑戰(zhàn)。然而，在這一過程中，只有通過不斷提升自身的專業(yè)水平、適應(yīng)行業(yè)的變化、做好高質(zhì)量的評估報告，評估師才能真正突破困境，走向更高的職業(yè)舞臺。