?????? 物業(yè)維修人員：物業(yè)自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復(fù)由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞，維護(hù)和改善物業(yè)使用功能，延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護(hù)維修活動。物業(yè)維修有廣義和狹義之分。狹義的物業(yè)維修僅指對物業(yè)的養(yǎng)護(hù)和維修；廣義的物業(yè)維修則包括對物業(yè)的養(yǎng)護(hù)、維修和改建。根據(jù)損壞程度的不同進(jìn)行不同程度的養(yǎng)護(hù)維修，才能保證物業(yè)的正常使用和安全，延長其使用年限。物業(yè)維修是物業(yè)簡單再生產(chǎn)在流通領(lǐng)域中的繼續(xù)和價值的追加，維修不僅是物業(yè)服務(wù)公司為住戶服務(wù)的重要內(nèi)容，也是保護(hù)城市房產(chǎn)的基本途徑。
?????? 具體地說，物業(yè)維修包括物業(yè)服務(wù)公司對物業(yè)的日常保養(yǎng)，對破損物業(yè)的維修，以及對不同等級物業(yè)功能的恢復(fù)、改善，裝修、裝潢，同時結(jié)合著物業(yè)的維修加固，增強物業(yè)抗震能力。

?????? 物業(yè)維修改人員月薪3000-6000元，物業(yè)維修改人員要涉及相關(guān)知識會比較廣，那怎么樣能成為一個合格的物業(yè)維人員呢？

? ? ? ? 1、及時維修。發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備和房屋出現(xiàn)問題和故障后，應(yīng)盡快維修或聯(lián)系專業(yè)公司。否則，輕則浪費(如跑冒水、漏電等)、留下隱患和影響客戶的正常工作和生活等，重則會危及客戶的生命財產(chǎn)安全(如電梯故障、安防設(shè)施故障等)。

? ? ?? 2、經(jīng)常性檢查和保養(yǎng)。檢查除了按制度定期巡視并作好記錄外，平時在小區(qū)、大廈內(nèi)轉(zhuǎn)悠時要注意細(xì)心觀察，就像看自己家里寶貝一-樣，對小區(qū)的房屋和設(shè)備設(shè)施要有如數(shù)家珍般的感覺。