為加強企業(yè)等單位自建公租房的分配和管理工作，合理提高資源配置效率，最大化有效利用資源解決住房困難群眾的住房需求，同時，防范和化解企業(yè)等單位自建公租房的違規(guī)分配、使用和長期空置等問題，日前，我市出臺了《關(guān)于進一步提高企業(yè)等單位自建公租房使用效率的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)。

　　2011—2015年，我市先后有31個企業(yè)等單位參與了建設(shè)公租房項目35個、14010套，對解決我市住房困難職工的住房問題發(fā)揮了積極作用。截至目前，我市企業(yè)等單位自建公租房已分配12627套，分配率為90.1%。

　　為合理降低準入門檻，《實施意見》要求將申請家庭人均住房建筑面積的準入條件由“不超過15平方米”提高到“不超過20平方米”。

　　單位自建公租房主要面向本單位職工配租，解決單位職工的住房困難問題，并優(yōu)先保障民政部門認定的脫貧解困對象、符合城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和住房救助對象的職工。申請對象為本單位的職工，包括在編在崗人員、聘用人員、離退休人員，以及其他與單位有合法有效勞動關(guān)系的人員;申請對象及家庭成員的家庭人均住房建筑面積不超過20平方米。

　　為適當簡化審核程序，按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于提高公共租賃住房使用效率的意見》(贛建?！?016〕15號)“申請公租房租金減免政策的對象材料，分送市(縣)不動產(chǎn)登記機構(gòu)、民政等部門進行住房狀況和經(jīng)濟狀況核查。其他申請公租房的對象申請材料送市(縣)不動產(chǎn)登記機構(gòu)對住房狀況進行核查，不再進行經(jīng)濟狀況核查”的規(guī)定，對企業(yè)等單位自建公租房申請對象，明確“未申請公租房租金減免政策的，可不進行家庭經(jīng)濟狀況核查”。

　　《實施意見》充分考慮企業(yè)等單位的特點和在生產(chǎn)、教育、管理和發(fā)展方面的潛在需求，多渠道提升房源使用效率。在確保本單位符合條件的職工依申請應(yīng)保盡保后，可將房源作為人才用房、管理或周轉(zhuǎn)用房。其中，人才用房原則上不超過所建公租房總量的10%，管理或周轉(zhuǎn)用房不超過所建公租房總量的5%，并允許預(yù)留不超過所建公租房總量10%的房源。

　　此外，根據(jù)國家、省、市相關(guān)政策，提出可以將富余的公租房房源進行“團租”或交由當?shù)刈》勘Ｕ喜块T向社會公開配租。

　　摘自　《南昌日報》