近日，自治區(qū)人民政府印發(fā)實施《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)，明確了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)、對象范圍以及支持政策等，全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

　　《意見》明確，我區(qū)將重點改造2000年底以前建成的老舊小區(qū)，對2000年底以后建成的小區(qū)按照國家相關(guān)政策逐步實施改造。優(yōu)先對年代較早、居民改造意愿強、參與積極性高的小區(qū)實施改造。各地因地制宜確定改造內(nèi)容清單、標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)分輕重緩急，切實評估財政承受能力，科學(xué)編制城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計劃，不得盲目舉債鋪攤子。到“十四五”期末，基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造任務(wù)。

　　根據(jù)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳此前摸排結(jié)果，我區(qū)2000年底以前建成的老舊小區(qū)5000余個、涉及居民80余萬戶。2021年，我區(qū)計劃開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1714個，涉及居民23.15萬戶。

　　《意見》明確，建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔(dān)機制。按照誰受益、誰出資的原則，居民出資可通過直接出資、使用(補建、續(xù)籌)住宅專項維修資金，讓渡小區(qū)公共收益等方式落實，支持小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住房改造;政府資金重點支持基礎(chǔ)改造內(nèi)容;加強社會力量參與，吸引投資參與各類企業(yè)以政府和社會資本合作模式參與改造。

　　《意見》提出，改造內(nèi)容分為3類，其中，基礎(chǔ)類為滿足居民安全需要和基本生活需求，主要包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)相關(guān)的供水、排水、供電、弱電、道路、消防等;完善類為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要是環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、有條件的樓棟加裝電梯等;提升類主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施等。

　　摘自　《新疆日報》　2021.02.19　記者　王玉召