職位描述
職位:總經(jīng)理/主管,市政規(guī)劃/城市規(guī)劃,規(guī)劃設(shè)計師/城鄉(xiāng)規(guī)劃師
招聘類型:全職招聘
招聘人數(shù):1
職稱要求:無
證書要求:無
職位描述
綜合管理方面:
1) 負(fù)責(zé)城市更新項目一級開發(fā)階段的全流程管理,包括關(guān)鍵節(jié)點跟進(jìn),經(jīng)營分析,定期完成經(jīng)營分析報告;
2) 負(fù)責(zé)建立和維護(hù)當(dāng)?shù)卣块T關(guān)系,包括街道辦、城市更新局、規(guī)劃與自然資源局等;維護(hù)村委關(guān)系;完善相關(guān)獲批手續(xù)等工作;
3) 負(fù)責(zé)組織關(guān)系維護(hù)、簽約相關(guān)事務(wù)活動的策劃和組織。
4) 負(fù)責(zé)組織擬定相關(guān)項目合作協(xié)議、方案報告及政府申報文件。
5) 負(fù)責(zé)團(tuán)隊管理與人才梯隊建設(shè)。
項目拓展:
1) 負(fù)責(zé)開拓所在區(qū)域城市更新項目,對相關(guān)項目進(jìn)行關(guān)系摸查,獲取項目基本數(shù)據(jù)信息。
2) 負(fù)責(zé)編制項目資金計劃及前期推進(jìn)計劃。
3) 負(fù)責(zé)組織對項目現(xiàn)場及周邊市場調(diào)研,信息收集整理,編制項目初步調(diào)研分析報告。
4) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合合作方與專業(yè)服務(wù)單位,共同開展前期工作,包括項目改造范圍劃定、村集體改造意愿表決、計劃申報(項目各項數(shù)據(jù)摸查)、方案編制與報批、研究擬定拆遷補償方案、開展拆遷談判等。
5) 負(fù)責(zé)監(jiān)控項目的發(fā)展進(jìn)度,對目標(biāo)項目進(jìn)行動態(tài)跟蹤、分析,完成項目立項工作。
6) 負(fù)責(zé)項目的管控工作,制定推進(jìn)計劃及策略,落實土地資源。
7) 建立和維護(hù)與村、當(dāng)?shù)卣年P(guān)系,了解各方意愿,推動項目意向合作協(xié)議的簽訂;
項目轉(zhuǎn)化:
1) 開展城市更新項目的轉(zhuǎn)化工作,按項目推進(jìn)計劃和工作目標(biāo)實現(xiàn)項目節(jié)點。
2) 開展駐村工作的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及制定標(biāo)準(zhǔn)化流程。
3) 參與項目設(shè)計方案、合作方案、拆補方案等的討論擬定及溝通洽談。
4) 編制項目改造方案及推進(jìn)模式,負(fù)責(zé)項目拆遷、回遷及安置工作。
任職要求
任職要求:
(1)全日制本科,年齡30-45歲,從事地產(chǎn)行業(yè)5-8年以上,具有城市更新(舊改)項目報建或拓展經(jīng)驗優(yōu)先,可統(tǒng)籌公司舊改項目的轉(zhuǎn)化落地;
(2)熟悉廣佛城市更新相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等,有政府部門關(guān)系者優(yōu)先;
(3)學(xué)習(xí)能力強,熱愛城市更新事業(yè)。具有較好的談判能力和判斷力,耐心細(xì)致,思維靈活、應(yīng)變能力強;
(4)性格開朗,工作主動積極,溝通表達(dá)能力強,有團(tuán)隊精神和良好的職業(yè)操守,責(zé)任心強,粵語熟練者優(yōu)先。條件稍遜者可應(yīng)聘項目經(jīng)理,特別優(yōu)秀者可申請項目總經(jīng)理。